1 Le Luth, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Le Luth, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 1 807 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 1 Le Luth, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0874 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siaurac à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Luth
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Luth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Luth dans son marché local
Prix du 1 Le Luth par rapport à la voie
Sur Le Luth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 1 Le Luth se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Luth par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Luth se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Néac et -46.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 31.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
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