3 Lieu Dit Chagneau, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 538 € à 2 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Lieu Dit Chagneau, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°175 et de 0.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Lieu Dit Chagneau, 33500 Néac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0783 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Siaurac à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1159 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Lieu Dit Chagneau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu Dit Chagneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Lieu Dit Chagneau dans son marché local

Prix du 3 Lieu Dit Chagneau par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Chagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 3 Lieu Dit Chagneau se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Lieu Dit Chagneau par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit Chagneau se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Néac et -46.76 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 31.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.