12 l'Anglais Est, 33730 Noaillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 077 € à 2 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 l'Anglais Est, 33730 Noaillan, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°262 et de 11.14 % à celui du n°263.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 l'Anglais Est, 33730 Noaillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1678 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 1193 mètres

Absence de ventes récentes au 12 l'Anglais Est

Aucune vente n'a été recensée au 12 l'Anglais Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

262 l'Anglais Est(1 798€)

263 l'Anglais Est(1 805€)

265 l'Anglais Est(1 799€)

24 Route des Recardeyres(1 610€)

36 bis Route des Recardeyres(1 608€)

30 Route des Recardeyres(1 608€)

22 Route des Recardeyres(1 602€)

13 Route des Recardeyres(1 609€)

Prix du 12 l'Anglais Est dans son marché local

Prix du 12 l'Anglais Est par rapport à la voie

Sur l'Anglais Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 12 l'Anglais Est se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 l'Anglais Est par rapport à Noaillan et à Gironde

À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 l'Anglais Est se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -52.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Biton, 33730 Noaillan(1,538 €)

Chemin de Pessillon, 33730 Noaillan(1,894 €)

L’Anglais Ouest, 33730 Noaillan(1,637 €)

Langlais, 33730 Noaillan(1,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 l'Anglais Est

Les biens actuellement en vente autour du 12 l'Anglais Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.