256 a L’Anglais Ouest, 33730 Noaillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 156 € à 2 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 256 a L’Anglais Ouest, 33730 Noaillan, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 256 a L’Anglais Ouest, 33730 Noaillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Noaillan.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1508 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1662 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1188 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1186 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 1164 mètres

Absence de ventes récentes au 256 a L’Anglais Ouest

Aucune vente n'a été recensée au 256 a L’Anglais Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 L’Anglais Ouest(1 657€)

255 L’Anglais Ouest(1 659€)

256 L’Anglais Ouest(1 609€)

2 Pessillon(1 661€)

260 Pessillon(1 658€)

7 Pessillon(1 661€)

10 Chemin de Pessillon(1 661€)

19 Route des Recardeyres(1 543€)

Prix du 256 a L’Anglais Ouest dans son marché local

Prix du 256 a L’Anglais Ouest par rapport à la voie

Sur L’Anglais Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 256 a L’Anglais Ouest se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 256 a L’Anglais Ouest par rapport à Noaillan et à Gironde

À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 a L’Anglais Ouest se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -51.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Biton, 33730 Noaillan(1,538 €)

Chemin de Pessillon, 33730 Noaillan(1,894 €)

Langlais, 33730 Noaillan(1,803 €)

Pessillon, 33730 Noaillan(1,733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 256 a L’Anglais Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 256 a L’Anglais Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.