164 La Saubotte Ouest, 33730 Noaillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 166 € à 2 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 La Saubotte Ouest, 33730 Noaillan, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°163 mais inférieur de 12.36 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 164 La Saubotte Ouest, 33730 Noaillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Noaillan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Ventes au 164 La Saubotte Ouest

Les 0 ventes au 164 La Saubotte Ouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 La Saubotte Ouest dans son marché local

Prix du 164 La Saubotte Ouest par rapport à la voie

Sur La Saubotte Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 164 La Saubotte Ouest se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 La Saubotte Ouest par rapport à Noaillan et à Gironde

À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 La Saubotte Ouest se situe 17 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -52.02 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Touille, 33730 Noaillan(2,101 €)

Ruelle de l’Arriou, 33730 Noaillan(1,876 €)

Le Chay, 33730 Noaillan(2,407 €)

Rue du Couhet, 33730 Noaillan(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 164 La Saubotte Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 164 La Saubotte Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.