311 Le Haou, 33730 Noaillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 589 € à 2 814 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 311 Le Haou, 33730 Noaillan, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 311 Le Haou, 33730 Noaillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000VB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 1407 mètres

Ventes au 311 Le Haou

Une vente a été recensée au 311 Le Haou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2024

145 000 €(1 812 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

311 Le Haou, 33730 Noaillan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

310 Le Haou(2 061€)

78 Route de Malarade(2 061€)

76 Route de Malarade(2 062€)

45 Route de Malarade(2 064€)

39 Route de Malarade(2 340€)

2 Route de Samadet(2 066€)

8 Ruelle de Pondaurat(2 264€)

31 Route de Priquey(2 049€)

Prix du 311 Le Haou dans son marché local

Prix du 311 Le Haou par rapport à la voie

Sur Le Haou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 311 Le Haou se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 311 Le Haou par rapport à Noaillan et à Gironde

À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Le Haou se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -41.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Malarade, 33730 Noaillan(1,802 €)

Route de Ferny, 33730 Noaillan(1,898 €)

Route de Malarade, 33730 Noaillan(1,937 €)

Route de Priquey, 33730 Noaillan(2,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 311 Le Haou

Les biens actuellement en vente autour du 311 Le Haou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.