271 Pessillon, 33730 Noaillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 2 047 € à 2 198 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 271 Pessillon, 33730 Noaillan, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 30.04 % à celui du n°2 et de 30.28 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 271 Pessillon, 33730 Noaillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1171 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 1340 mètres

Ventes au 271 Pessillon

Une vente a été recensée au 271 Pessillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2022

139 800 €(2 741 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•51 m²

271 Pessillon, 33730 Noaillan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Pessillon(1 661€)

260 Pessillon(1 658€)

7 Pessillon(1 661€)

9 route de l'anglais(2 120€)

1 l'Anglais Est(1 897€)

268 l'Anglais Est(2 124€)

6 route de l'anglais(1 803€)

9 a route de l'anglais(2 120€)

Prix du 271 Pessillon dans son marché local

Prix du 271 Pessillon par rapport à la voie

Sur Pessillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 271 Pessillon se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 271 Pessillon par rapport à Noaillan et à Gironde

À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 271 Pessillon se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -36.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Biton, 33730 Noaillan(1,538 €)

Chemin de Pessillon, 33730 Noaillan(1,894 €)

L’Anglais Ouest, 33730 Noaillan(1,637 €)

Langlais, 33730 Noaillan(1,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 271 Pessillon

Les biens actuellement en vente autour du 271 Pessillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.