8 Place du Général Leclerc, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Général Leclerc, 33730 Noaillan, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Place du Général Leclerc, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Noaillan.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vincent à 112 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 8 Place du Général Leclerc se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Général Leclerc par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Général Leclerc se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -38.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Place du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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