4 Pouchéou, 33730 Noaillan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 570 € à 2 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Pouchéou, 33730 Noaillan, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°86 et de 8.9 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Pouchéou, 33730 Noaillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 1057 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Pouchéou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Pouchéou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Pouchéou dans son marché local

Prix du 4 Pouchéou par rapport à la voie

Sur Pouchéou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 4 Pouchéou se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Pouchéou par rapport à Noaillan et à Gironde

À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Pouchéou se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -23.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Peyrebernede, 33730 Noaillan(2,105 €)

D’Artigolles, 33730 Noaillan(2,330 €)

Impasse Peyrepinotte, 33730 Noaillan(2,096 €)

Artigoles, 33730 Noaillan(2,364 €)

Biens en vente à proximité du 4 Pouchéou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Pouchéou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.