2 Ruelle du Petit Cercle, 33730 Noaillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 2 068 € à 2 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle du Petit Cercle, 33730 Noaillan, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Ruelle du Petit Cercle, 33730 Noaillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Noaillan.
2 niveaux - 1 logement - 385 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Petit Cercle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Petit Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Ruelle du Petit Cercle(2 181€)

1 Ruelle du Petit Cercle(2 176€)

5 Ruelle du Petit Cercle(2 145€)

4 Route de Preignac(2 178€)

1 ter Place du Général Leclerc(2 177€)

1 Place du Général Leclerc(2 181€)

3 Place du Général Leclerc(2 175€)

6 Route de Preignac(2 141€)

Prix du 2 Ruelle du Petit Cercle dans son marché local

Prix du 2 Ruelle du Petit Cercle par rapport à la voie

Sur Ruelle du Petit Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Ruelle du Petit Cercle se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle du Petit Cercle par rapport à Noaillan et à Gironde

À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Petit Cercle se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -36.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bourg Est, 33730 Noaillan(2,138 €)

Place du General de Gaulle, 33730 Noaillan(1,914 €)

Place du Général Leclerc, 33730 Noaillan(2,164 €)

Route de Preignac, 33730 Noaillan(2,107 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Ruelle du Petit Cercle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle du Petit Cercle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.