22 Rue Guiraude, 33550 Paillet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 036 €

de 857 € à 1 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Guiraude, 33550 Paillet, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 22 Rue Guiraude, 33550 Paillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Paillet.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0228 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fond D'arlan à 422 mètres

Ventes au 22 Rue Guiraude

Les 0 ventes au 22 Rue Guiraude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Guiraude dans son marché local

Prix du 22 Rue Guiraude par rapport à la voie

Sur Rue Guiraude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 22 Rue Guiraude se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Guiraude par rapport à Paillet et à Gironde

À Paillet, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guiraude se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Paillet et -69.52 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paillet baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 53.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2024 à 1 161 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gambetta, 33550 Paillet(999 €)

Moulin de Paillet, 33550 Paillet(1,151 €)

Guiraude, 33550 Paillet(998 €)

Rue des Ecoles, 33550 Paillet(999 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Guiraude

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Guiraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.