3 Rue Guiraude, 33550 Paillet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guiraude, 33550 Paillet, affiche un prix moyen de 1 833 €/m²0 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Guiraude, 33550 Paillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Paillet.
2 niveaux - 1487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0574 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0255 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Hilaire à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fond D'arlan à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guiraude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guiraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guiraude dans son marché local
Prix du 3 Rue Guiraude par rapport à la voie
Sur Rue Guiraude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 3 Rue Guiraude se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guiraude par rapport à Paillet et à Gironde
À Paillet, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guiraude se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Paillet et 52.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paillet baissé de 22.62 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 564 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guiraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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