30 Rue Guiraude, 33550 Paillet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 817 € à 1 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Guiraude, 33550 Paillet, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 30 Rue Guiraude, 33550 Paillet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Paillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fond D'arlan à 420 mètres

Ventes au 30 Rue Guiraude

Les 0 ventes au 30 Rue Guiraude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Guiraude dans son marché local

Prix du 30 Rue Guiraude par rapport à la voie

Sur Rue Guiraude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 30 Rue Guiraude se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Guiraude par rapport à Paillet et à Gironde

À Paillet, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Guiraude se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Paillet et 51.34 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paillet baissé de 22.62 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 564 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gambetta, 33550 Paillet(1,826 €)

Moulin de Paillet, 33550 Paillet(1,882 €)

Guiraude, 33550 Paillet(1,832 €)

Rue des Ecoles, 33550 Paillet(1,830 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Guiraude

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Guiraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.