21 Rue des Magnolias, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 Rue des Magnolias, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoya à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 21 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 21 Rue des Magnolias se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Magnolias par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Magnolias se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et 44.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
