40 Rue des Acacias, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°38 et de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue des Acacias, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 466 mètres
- - Pauillac à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 923 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 455 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 452 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 40 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 40 Rue des Acacias se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Acacias par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Acacias se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -15.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
