2 La Boix Sud, 33790 Pellegrue

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 744 € à 1 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 La Boix Sud, 33790 Pellegrue, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 La Boix Sud, 33790 Pellegrue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pellegrue.
1 niveau - 3 logements - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0385 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grenouillette à 3720 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champ d'Eymet à 3691 mètres
- Ecole primaire Georges Faure à 3647 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Boix Sud

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Boix Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter La Boix Sud(1 749€)

1 bis La Boix Sud(1 755€)

1 La Boix Sud(1 754€)

2 La Boix Nord(1 752€)

1 La Boix Nord(1 754€)

Prix du 2 La Boix Sud dans son marché local

Prix du 2 La Boix Sud par rapport à la voie

Sur La Boix Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 La Boix Sud se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Boix Sud par rapport à Pellegrue et à Gironde

À Pellegrue, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Boix Sud se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Pellegrue et -48.46 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pellegrue augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2024 à 1 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Grand Buisson, 33790 Pellegrue(1,750 €)

La Boix Nord, 33790 Pellegrue(1,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 La Boix Sud

Les biens actuellement en vente autour du 2 La Boix Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.