3 Grand Rue, 33890 Pessac-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Grand Rue, 33890 Pessac-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pessac-sur-Dordogne.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ecole De Pessac Sur Dordogne à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand Rue dans son marché local
Prix du 3 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 3 Grand Rue se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand Rue par rapport à Pessac-sur-Dordogne et à Gironde
À Pessac-sur-Dordogne, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Rue se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Pessac-sur-Dordogne et -18.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac-sur-Dordogne a baissé de 18.18 % sur 1 an et augmenté de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2022 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
