3 Le Noyer Vert, 33890 Pessac-sur-Dordogne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 136 € à 1 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Le Noyer Vert, 33890 Pessac-sur-Dordogne, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°178 et de 5.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Le Noyer Vert, 33890 Pessac-sur-Dordogne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pessac-sur-Dordogne.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Le Noyer Vert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Noyer Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Le Noyer Vert dans son marché local

Prix du 3 Le Noyer Vert par rapport à la voie

Sur Le Noyer Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 3 Le Noyer Vert se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Le Noyer Vert par rapport à Pessac-sur-Dordogne et à Gironde

À Pessac-sur-Dordogne, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Noyer Vert se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Pessac-sur-Dordogne et -58.49 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac-sur-Dordogne a baissé de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 22.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2022 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Giron, 33890 Pessac-sur-Dordogne(1,536 €)

Lieu Dit Greal, 33890 Pessac-sur-Dordogne(1,538 €)

Le Comte, 33890 Pessac-sur-Dordogne(1,590 €)

Lieu Dit Ribebon, 33890 Pessac-sur-Dordogne(1,425 €)

Biens en vente à proximité du 3 Le Noyer Vert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Le Noyer Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.