2 Place Carnot, 33890 Pessac-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Carnot, 33890 Pessac-sur-Dordogne, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 2 Place Carnot, 33890 Pessac-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pessac-sur-Dordogne.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vincent à 219 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ecole De Pessac Sur Dordogne à 106 mètres
Ventes au 2 Place Carnot
Les 0 ventes au 2 Place Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Carnot dans son marché local
Prix du 2 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 Place Carnot se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Carnot par rapport à Pessac-sur-Dordogne et à Gironde
À Pessac-sur-Dordogne, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Carnot se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Pessac-sur-Dordogne et -47.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac-sur-Dordogne baissé de 18.8 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2022 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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