40 bis Rue Ingres, 33220 Pineuilh

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 235 € à 1 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 bis Rue Ingres, 33220 Pineuilh, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°36 et de 4.91 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 40 bis Rue Ingres, 33220 Pineuilh

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 2271 mètres
- Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 2273 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Ingres

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Ingres(1 630€)

40 Rue Ingres(1 651€)

38 Rue Ingres(1 653€)

39 Rue Ingres(1 655€)

37 Rue Ingres(1 654€)

42 Rue Ingres(1 539€)

43 Rue Ingres(1 540€)

35 Rue Ingres(1 658€)

Prix du 40 bis Rue Ingres dans son marché local

Prix du 40 bis Rue Ingres par rapport à la voie

Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 40 bis Rue Ingres se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue Ingres par rapport à Pineuilh et à Gironde

À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Ingres se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -53.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cèdres, 33220 Pineuilh(1,578 €)

Allée Ingres, 33220 Pineuilh(1,706 €)

Aux Justices, 33220 Pineuilh(1,691 €)

Caville, 33220 Pineuilh(1,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 bis Rue Ingres

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.