172 Route de la Forêt, 33660 Porchères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 482 €

de 1 951 € à 3 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 172 Route de la Forêt, 33660 Porchères, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°262 et de 0.28 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 172 Route de la Forêt, 33660 Porchères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Porchères.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Ventes au 172 Route de la Forêt

Les 0 ventes au 172 Route de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 172 Route de la Forêt dans son marché local

Prix du 172 Route de la Forêt par rapport à la voie

Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 172 Route de la Forêt se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Route de la Forêt par rapport à Porchères et à Gironde

À Porchères, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Route de la Forêt se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Porchères et -26.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Porchères baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au premier semestre 2021 à 2 130 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Courbarieu, 33660 Porchères(2,315 €)

Route de la Guyenne, 33660 Porchères(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 172 Route de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 172 Route de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.