312 Route de la Guyenne, 33660 Porchères
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Route de la Guyenne, 33660 Porchères, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 20.79 % à celui du n°460 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°407.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 312 Route de la Guyenne, 33660 Porchères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Porchères.
2 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Mousquetière à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Route de la Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 312 Route de la Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 312 Route de la Guyenne dans son marché local
Prix du 312 Route de la Guyenne par rapport à la voie
Sur Route de la Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 312 Route de la Guyenne se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Route de la Guyenne par rapport à Porchères et à Gironde
À Porchères, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Route de la Guyenne se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Porchères et -52.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Porchères baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au premier semestre 2021 à 2 130 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 312 Route de la Guyenne
Les biens actuellement en vente autour du 312 Route de la Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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