264 Rue de la République, 33210 Preignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 262 € à 2 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 264 Rue de la République, 33210 Preignac, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°254 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°274.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 264 Rue de la République, 33210 Preignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Preignac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0907 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 208 mètres

Transport en commun :

- Preignac à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Joséphine Baker à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 264 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 264 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

254 Rue de la République(1 684€)

274 Rue de la République(1 676€)

282 Rue de la République(1 593€)

290 Rue de la République(1 838€)

300 Rue de la République(1 677€)

314 Rue de la République(1 679€)

279 Rue de la République(1 719€)

202 Rue de la République(1 466€)

Prix du 264 Rue de la République dans son marché local

Prix du 264 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 264 Rue de la République se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 264 Rue de la République par rapport à Preignac et à Gironde

À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Rue de la République se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Preignac et -50.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.