21 Route de l'Océan, 33340 Queyrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 088 € à 1 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Route de l'Océan, 33340 Queyrac, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 et de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Route de l'Océan, 33340 Queyrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Queyrac.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lescapon à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1408 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Route de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Route de l'Océan(1 395€)

24 Route de l'Océan(1 395€)

22 Route de l'Océan(1 444€)

19 Route de l'Océan(1 445€)

20 Route de l'Océan(1 422€)

18 Route de l'Océan(1 442€)

17 Chemin de Queyzac(1 442€)

18 bis Chemin de Queyzac(1 446€)

Prix du 21 Route de l'Océan dans son marché local

Prix du 21 Route de l'Océan par rapport à la voie

Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 21 Route de l'Océan se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route de l'Océan par rapport à Queyrac et à Gironde

À Queyrac, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de l'Océan se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Queyrac et -58.99 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Queyrac baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lescapon, 33340 Queyrac(1,990 €)

Chemin de Queyzac, 33340 Queyrac(2,043 €)

Lescapon, 33340 Queyrac(1,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Route de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.