452 Malbot, 33360 Quinsac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Malbot, 33360 Quinsac, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°437 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°420.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 452 Malbot, 33360 Quinsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quinsac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Muriel Et Alain à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Massias à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 452 Malbot
Aucune vente n'a été recensée au 452 Malbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 452 Malbot dans son marché local
Prix du 452 Malbot par rapport à la voie
Sur Malbot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 452 Malbot se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Malbot par rapport à Quinsac et à Gironde
À Quinsac, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Malbot se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Quinsac et 2.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinsac baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
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