45 Impasse des Artisans, 33420 Rauzan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 516 € à 2 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse des Artisans, 33420 Rauzan, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Impasse des Artisans, 33420 Rauzan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rauzan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rauzan à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Martin à 63 mètres
- Ecole primaire à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Artisans

Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Impasse des Artisans(2 000€)

151 Rue de l'Hôpital(2 003€)

159 Rue de l'Hôpital(2 000€)

185 Rue de l'Hôpital(2 005€)

Prix du 45 Impasse des Artisans dans son marché local

Prix du 45 Impasse des Artisans par rapport à la voie

Sur Impasse des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 45 Impasse des Artisans se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse des Artisans par rapport à Rauzan et à Gironde

À Rauzan, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Impasse des Artisans se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Rauzan et 48.64 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rauzan baissé de 66.59 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2021.