98 Impasse du Rouchey, 33420 Rauzan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 737 € à 2 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Impasse du Rouchey, 33420 Rauzan, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°88 et de 3.92 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 98 Impasse du Rouchey, 33420 Rauzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rauzan.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Martin à 495 mètres
- Ecole primaire à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Impasse du Rouchey

Aucune vente n'a été recensée au 98 Impasse du Rouchey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Impasse du Rouchey dans son marché local

Prix du 98 Impasse du Rouchey par rapport à la voie

Sur Impasse du Rouchey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 98 Impasse du Rouchey se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Impasse du Rouchey par rapport à Rauzan et à Gironde

À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Impasse du Rouchey se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Rauzan et -36.02 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pont Long, 33420 Rauzan(1,908 €)

Rue domaine de la Grangeotte, 33420 Rauzan(2,462 €)

Rue de la Grangeotte, 33420 Rauzan(2,463 €)

Rue le Nègre, 33420 Rauzan(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 98 Impasse du Rouchey

Les biens actuellement en vente autour du 98 Impasse du Rouchey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.