17 Passage du Carreyron, 33420 Rauzan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Passage du Carreyron, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1634,
À propos du 17 Passage du Carreyron, 33420 Rauzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1634, situé dans le quartier Rauzan.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Martin à 262 mètres
- - Ecole primaire à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Passage du Carreyron
Aucune vente n'a été recensée au 17 Passage du Carreyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Passage du Carreyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Passage du Carreyron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Passage du Carreyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Passage du Carreyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Passage du Carreyron dans son marché local
Prix du 17 Passage du Carreyron par rapport à la voie
Sur Passage du Carreyron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 17 Passage du Carreyron se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Passage du Carreyron par rapport à Rauzan et à Gironde
À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Passage du Carreyron se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Rauzan et -19.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a augmenté de 8.9 % sur 1 an et augmenté de 24.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
