579 Route de Luneau, 33420 Rauzan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 579 Route de Luneau, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 21.61 % à celui du n°26 et de 17.98 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 579 Route de Luneau, 33420 Rauzan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rauzan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Martin à 500 mètres
- - Ecole primaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 579 Route de Luneau
Aucune vente n'a été recensée au 579 Route de Luneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 579 Route de Luneau dans son marché local
Prix du 579 Route de Luneau par rapport à la voie
Sur Route de Luneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 579 Route de Luneau se situe 28.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 579 Route de Luneau par rapport à Rauzan et à Gironde
À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 579 Route de Luneau se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Rauzan et -25.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 24.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
