108 Rue Pont Long, 33420 Rauzan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 245 € à 2 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 108 Rue Pont Long, 33420 Rauzan, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°118 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 108 Rue Pont Long, 33420 Rauzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rauzan.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rauzan à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Martin à 313 mètres
- Ecole primaire à 155 mètres

Ventes au 108 Rue Pont Long

Les 0 ventes au 108 Rue Pont Long constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 108 Rue Pont Long dans son marché local

Prix du 108 Rue Pont Long par rapport à la voie

Sur Rue Pont Long, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 108 Rue Pont Long se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Rue Pont Long par rapport à Rauzan et à Gironde

À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue Pont Long se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Rauzan et -52.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.