74 Rue Pont Long, 33420 Rauzan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 918 €
de 1 247 € à 2 589 €
Indice de confiance5 / 5

Le 74 Rue Pont Long, 33420 Rauzan, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 28.98 % à celui du 82 et de 30.57 % à celui du 72.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 74 Rue Pont Long, 33420 Rauzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rauzan.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rauzan à 17 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cave Cooperative à 830 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pierre Martin à 335 mètres
  • - Ecole primaire à 156 mètres

Ventes au 74 Rue Pont Long

Les 2 ventes au 74 Rue Pont Long donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2020
75 000 €(1 071 €/m²)
Maison3 p70
74 Rue Pont Long, 33420 Rauzan
29 mai 2024
180 000 €(2 571 €/m²)
Maison3 p70
74 Rue Pont Long, 33420 Rauzan

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Rue Pont Long(1 487€)
72 Rue Pont Long(1 469€)
90 Rue Pont Long(1 597€)
63 Rue Pont Long(1 475€)
57 Rue Pont Long(1 475€)
108 Rue Pont Long(1 621€)
49 Rue Pont Long(1 473€)
118 Rue Pont Long(1 678€)

Prix du 74 Rue Pont Long dans son marché local

Prix du 74 Rue Pont Long par rapport à la voie

Sur Rue Pont Long, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 74 Rue Pont Long se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Pont Long par rapport à Rauzan et à Gironde

À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Pont Long se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Rauzan et -43.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.

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