52 Les Egrons, 33220 Riocaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 402 €

de 1 056 € à 1 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Les Egrons, 33220 Riocaud, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 52 Les Egrons, 33220 Riocaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Riocaud.
2 niveaux - 1 logement - 885 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 52 Les Egrons

Aucune vente n'a été recensée au 52 Les Egrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Les Egrons dans son marché local

Prix du 52 Les Egrons par rapport à la voie

Sur Les Egrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 52 Les Egrons se situe 36.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Les Egrons par rapport à Riocaud et à Gironde

À Riocaud, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Les Egrons se situe 31.68 % en dessous de la moyenne de Riocaud et -58.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riocaud a baissé de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 37.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sainte-croix, 33220 Riocaud(2,190 €)

Allee de Sainte-Croix, 33220 Riocaud(2,195 €)

Route de la Penelle, 33220 Riocaud(2,198 €)

Biens en vente à proximité du 52 Les Egrons

Les biens actuellement en vente autour du 52 Les Egrons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.