2 Route des Perichons, 33220 Riocaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 147 €

de 2 010 € à 2 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des Perichons, 33220 Riocaud, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Route des Perichons, 33220 Riocaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Riocaud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route des Perichons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Perichons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Perichons dans son marché local

Prix du 2 Route des Perichons par rapport à la voie

Sur Route des Perichons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 2 Route des Perichons se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Perichons par rapport à Riocaud et à Gironde

À Riocaud, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Perichons se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Riocaud et -37.02 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riocaud a baissé de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 37.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bois de Monrave, 33220 Riocaud(2,150 €)

Monrave-Est, 33220 Riocaud(2,212 €)

Route de Rayet, 33220 Riocaud(2,168 €)

Perichon-Sud, 33220 Riocaud(2,103 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des Perichons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Perichons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.