25 Impasse de Fontgarran, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 223 € à 1 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse de Fontgarran, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 356 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Impasse de Fontgarran, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rions.
- 33 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1128 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse de Fontgarran

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse de Fontgarran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

478 Chemin des Soeurs(1 356€)

10 Impasse du Carrelet(1 409€)

5 Impasse du Carrelet(1 406€)

3 Impasse du Carrelet(1 409€)

8 Impasse du Carrelet(1 406€)

393 Chemin des Soeurs(1 410€)

11 Rue du Fleuve(1 408€)

22 Rue du Fleuve(1 356€)

Prix du 25 Impasse de Fontgarran dans son marché local

Prix du 25 Impasse de Fontgarran par rapport à la voie

Sur Impasse de Fontgarran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 25 Impasse de Fontgarran se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse de Fontgarran par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de Fontgarran se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Rions et -60.11 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Soeurs, 33410 Rions(1,466 €)

Impasse du Carrelet, 33410 Rions(1,431 €)

Rue de l’Estey, 33410 Rions(1,423 €)

Rue du Carrelet, 33410 Rions(1,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse de Fontgarran

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse de Fontgarran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.