3 Impasse du Carrelet, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 228 € à 1 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Carrelet, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Impasse du Carrelet, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1112 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Carrelet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Carrelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse du Carrelet(1 406€)

1 Impasse du Carrelet(1 407€)

10 Impasse du Carrelet(1 409€)

8 Impasse du Carrelet(1 406€)

4 Impasse du Carrelet(1 405€)

6 Impasse du Carrelet(1 405€)

2 Impasse du Carrelet(1 457€)

393 Chemin des Soeurs(1 410€)

Prix du 3 Impasse du Carrelet dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Carrelet par rapport à la voie

Sur Impasse du Carrelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 3 Impasse du Carrelet se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Carrelet par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Carrelet se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Rions et -58.55 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Soeurs, 33410 Rions(1,466 €)

Rue du Carrelet, 33410 Rions(1,495 €)

Rue du Fleuve, 33410 Rions(1,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Carrelet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Carrelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.