56 Route de Cardan, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 516 €

de 1 348 € à 1 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Route de Cardan, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°72 mais inférieur de 7.9 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 56 Route de Cardan, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1300 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Dagoisses à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Route de Cardan

Aucune vente n'a été recensée au 56 Route de Cardan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Route de Cardan dans son marché local

Prix du 56 Route de Cardan par rapport à la voie

Sur Route de Cardan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 56 Route de Cardan se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Route de Cardan par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Route de Cardan se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Rions et -55.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Salins, 33410 Rions(1,713 €)

Route de Bordeaux, 33410 Rions(1,652 €)

Traverse de Picadis, 33410 Rions(2,261 €)

Traverse des Moulins, 33410 Rions(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 56 Route de Cardan

Les biens actuellement en vente autour du 56 Route de Cardan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.