32 Lieu Dit Neraud, 33580 Roquebrune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 467 € à 1 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Lieu Dit Neraud, 33580 Roquebrune, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 32 Lieu Dit Neraud, 33580 Roquebrune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Roquebrune.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 32 Lieu Dit Neraud

Aucune vente n'a été recensée au 32 Lieu Dit Neraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Lieu Dit Neraud(1 548€)

104 Lieu Dit Neraud(1 626€)

6 Lieu Dit Neraud(1 626€)

5 Lieu Dit Neraud(1 629€)

3 ter Lieu Dit Neraud(1 631€)

3 Lieu Dit Neraud(1 631€)

3 bis Lieu Dit Neraud(1 627€)

Prix du 32 Lieu Dit Neraud dans son marché local

Prix du 32 Lieu Dit Neraud par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Neraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 32 Lieu Dit Neraud se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Lieu Dit Neraud par rapport à Roquebrune et à Gironde

À Roquebrune, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lieu Dit Neraud se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Roquebrune et -52.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune baissé de 56.32 % sur 1 an et augmenté de 27.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 958 €/m² au deuxième semestre 2023.