305 Champ de Sablons, 33910 Sablons

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 2 161 € à 2 496 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 305 Champ de Sablons, 33910 Sablons, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°329 et de 6.98 % à celui du n°406.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 305 Champ de Sablons, 33910 Sablons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sablons.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Palais à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 906 mètres

Ventes au 305 Champ de Sablons

Les 2 ventes au 305 Champ de Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2021

208 000 €(2 537 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

305 Champ de Sablons, 33910 Sablons

15 décembre 2021

219 000 €(2 671 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

305 Champ de Sablons, 33910 Sablons

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

329 Champ de Sablons(2 179€)

406 Champ de Sablons(2 177€)

319 Champ de Sablons(2 177€)

215 Champ de Sablons(2 490€)

326 Champ de Sablons(2 179€)

214 Champ de Sablons(2 486€)

6 bis Lieu Dit les Auvergnats(2 495€)

5 Lieu Dit les Auvergnats(2 488€)

Prix du 305 Champ de Sablons dans son marché local

Prix du 305 Champ de Sablons par rapport à la voie

Sur Champ de Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 305 Champ de Sablons se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 305 Champ de Sablons par rapport à Sablons et à Gironde

À Sablons, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Champ de Sablons se situe 36.44 % au-dessus de la moyenne de Sablons et -31.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablons baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.