198 La Rue Est, 33910 Sablons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 785 € à 2 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 198 La Rue Est, 33910 Sablons, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°200 et de 0.05 % à celui du n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 198 La Rue Est, 33910 Sablons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sablons.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Canton à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 198 La Rue Est

Aucune vente n'a été recensée au 198 La Rue Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

200 La Rue Est(1 765€)

199 La Rue Est(1 895€)

447 La Rue Est(1 765€)

15 La Rue Est(1 768€)

198 Lieu Dit la Rue(1 897€)

19 Lieu Dit la Rue(1 897€)

18 Lieu Dit la Rue(1 895€)

19 Lieu Dit Laubardemont(1 662€)

Prix du 198 La Rue Est dans son marché local

Prix du 198 La Rue Est par rapport à la voie

Sur La Rue Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 198 La Rue Est se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 198 La Rue Est par rapport à Sablons et à Gironde

À Sablons, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 La Rue Est se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Sablons et -44.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablons baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.