22 bis Lieu Dit le Baudou, 33910 Sablons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 134 € à 2 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Lieu Dit le Baudou, 33910 Sablons, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°64 et de 6.5 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 22 bis Lieu Dit le Baudou, 33910 Sablons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Sablons.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Canton à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Lieu Dit le Baudou

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Lieu Dit le Baudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Lieu Dit le Baudou dans son marché local

Prix du 22 bis Lieu Dit le Baudou par rapport à la voie

Sur Lieu Dit le Baudou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 22 bis Lieu Dit le Baudou se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Lieu Dit le Baudou par rapport à Sablons et à Gironde

À Sablons, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Lieu Dit le Baudou se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Sablons et -52.82 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablons a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bodou, 33910 Sablons(1,644 €)

Lieu Dit Laubardemont, 33910 Sablons(1,666 €)

Lieu Dit Petit Jolin, 33910 Sablons(1,644 €)

La Rue Est, 33910 Sablons(1,794 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Lieu Dit le Baudou

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Lieu Dit le Baudou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.