40 Lieu Dit le Baudou, 33910 Sablons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 340 €

de 1 135 € à 1 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Lieu Dit le Baudou, 33910 Sablons, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°41 et de 0.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 40 Lieu Dit le Baudou, 33910 Sablons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sablons.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Canton à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Lieu Dit le Baudou

Aucune vente n'a été recensée au 40 Lieu Dit le Baudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Lieu Dit le Baudou(1 474€)

42 Lieu Dit le Baudou(1 343€)

370 Lieu Dit le Baudou(1 344€)

6 Lieu Dit le Baudou(1 286€)

23 ter Lieu Dit le Baudou(1 508€)

22 Lieu Dit le Baudou(1 510€)

52 Lieu Dit le Baudou(1 509€)

23 bis Lieu Dit le Baudou(1 507€)

Prix du 40 Lieu Dit le Baudou dans son marché local

Prix du 40 Lieu Dit le Baudou par rapport à la voie

Sur Lieu Dit le Baudou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 40 Lieu Dit le Baudou se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Lieu Dit le Baudou par rapport à Sablons et à Gironde

À Sablons, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Lieu Dit le Baudou se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Sablons et -60.58 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablons baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.