9 Lieu Dit le Baudou, 33910 Sablons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 567 € à 1 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Lieu Dit le Baudou, 33910 Sablons, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°80 et de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Lieu Dit le Baudou, 33910 Sablons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sablons.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Canton à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Lieu Dit le Baudou

Aucune vente n'a été recensée au 9 Lieu Dit le Baudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Lieu Dit le Baudou(1 751€)

10 Lieu Dit le Baudou(1 749€)

63 Lieu Dit le Baudou(1 753€)

79 Lieu Dit le Baudou(1 759€)

78 Lieu Dit le Baudou(1 761€)

77 Lieu Dit le Baudou(1 763€)

76 Lieu Dit le Baudou(1 763€)

11 Lieu Dit le Baudou(1 789€)

Prix du 9 Lieu Dit le Baudou dans son marché local

Prix du 9 Lieu Dit le Baudou par rapport à la voie

Sur Lieu Dit le Baudou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 9 Lieu Dit le Baudou se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Lieu Dit le Baudou par rapport à Sablons et à Gironde

À Sablons, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lieu Dit le Baudou se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Sablons et -48.4 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablons baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.