40 Avenue Boucicaut, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 435 €

de 1 598 € à 3 417 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 246 € à 3 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Boucicaut, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°50 et de 0.33 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Avenue Boucicaut, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 6238 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0600 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Parc D'a. Rd 137 à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 759 mètres
- Collège de Saint André de Cubzac à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Boucicaut

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Boucicaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Boucicaut dans son marché local

Prix du 40 Avenue Boucicaut par rapport à la voie

Sur Avenue Boucicaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 40 Avenue Boucicaut se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Boucicaut par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde

À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Boucicaut se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 37.26 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Blaye, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,476 €)

Chemin de l’Hippodrome, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,431 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Boucicaut

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Boucicaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.