45 Allée des Fougères, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°22 et de 0.34 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Allée des Fougères, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Bois à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 45 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 45 Allée des Fougères se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Fougères par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Fougères se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 57.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
