2 Allée du Courtiou du Merle, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Courtiou du Merle, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Allée du Courtiou du Merle, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0125 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 956 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Courtiou du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Courtiou du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Courtiou du Merle dans son marché local
Prix du 2 Allée du Courtiou du Merle par rapport à la voie
Sur Allée du Courtiou du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 2 Allée du Courtiou du Merle se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Courtiou du Merle par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Courtiou du Merle se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 77.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
