21 Allée du Hameau de Marcelon, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Hameau de Marcelon, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°23 et de 9.4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 Allée du Hameau de Marcelon, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Aubin Cimetière à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 829 mètres
- - Ecole primaire J. de la Fontaine à 502 mètres
Ventes au 21 Allée du Hameau de Marcelon
Les 2 ventes au 21 Allée du Hameau de Marcelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Hameau de Marcelon dans son marché local
Prix du 21 Allée du Hameau de Marcelon par rapport à la voie
Sur Allée du Hameau de Marcelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 21 Allée du Hameau de Marcelon se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Hameau de Marcelon par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Hameau de Marcelon se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 91.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
