31 bis Rue des Deux Villages, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Deux Villages, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29 et de 0.37 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 bis Rue des Deux Villages, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Avit-Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Pierre Naudon à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Deux Villages
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Deux Villages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Deux Villages dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Deux Villages par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Villages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 31 bis Rue des Deux Villages se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Deux Villages par rapport à Saint-Avit-Saint-Nazaire et à Gironde
À Saint-Avit-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Deux Villages se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Avit-Saint-Nazaire et -51.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit-Saint-Nazaire a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
