32 a Rue des Deux Villages, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue des Deux Villages, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°34 et de 4.39 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 a Rue des Deux Villages, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Avit-Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Pierre Naudon à 257 mètres
Ventes au 32 a Rue des Deux Villages
Les 2 ventes au 32 a Rue des Deux Villages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue des Deux Villages dans son marché local
Prix du 32 a Rue des Deux Villages par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Villages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 32 a Rue des Deux Villages se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue des Deux Villages par rapport à Saint-Avit-Saint-Nazaire et à Gironde
À Saint-Avit-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Rue des Deux Villages se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Avit-Saint-Nazaire et -49.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit-Saint-Nazaire a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
