9 ter Rue des Deux Villages, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue des Deux Villages, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 ter Rue des Deux Villages, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Avit-Saint-Nazaire.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0460 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Pierre Naudon à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue des Deux Villages
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue des Deux Villages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue des Deux Villages dans son marché local
Prix du 9 ter Rue des Deux Villages par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Villages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 9 ter Rue des Deux Villages se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue des Deux Villages par rapport à Saint-Avit-Saint-Nazaire et à Gironde
À Saint-Avit-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue des Deux Villages se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Avit-Saint-Nazaire et -49.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit-Saint-Nazaire a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
