296 Le Bourg, 33180 Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°295 et de 3.74 % à celui du n°228.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 296 Le Bourg, 33180 Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Estèphe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2340 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2342 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2344 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Vidou à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 296 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Le Bourg dans son marché local
Prix du 296 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 296 Le Bourg se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Le Bourg par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde
À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Le Bourg se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Estèphe et -49.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 29.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
